Народная мудрость о строительстве дома, рождении сына и взращивании тотемного растения если не определяет течение жизни человека, то придает ей направление и привносит некое подобие плана.
Если с последними двумя пунктами каждый готов справиться самостоятельно, то жилищный вопрос все же лучше доверить профессионалам.
Современные реалии рынка строительных услуг не балуют своих потребителей стопроцентным качеством и финансовыми гарантиями. Не каждый исполнитель готов соблюдать интересы своего заказчика и нарабатывать положительную деловую репутацию.
На какие аспекты следует обратить внимание при поиске надежной компании:
- Допуск СРО (разрешение на осуществление различных ремонтных и строительных работ, направленных на капитальное обновление и усиление безопасности объекта) и полис страхования ответственности перед заказчиком. Наличие этих документов является обязательным условием для реализации ремонтно-строительных услуг на законных основаниях.
- Заключение двустороннего договора с детализацией всех обязательств сторон: перечня предоставляемых услуг, общих и поэтапных сроков выполнения работ, суммы и схемы оплаты, штрафных санкций и условий их применения. Отсутствие подписанного договора лишает заказчика юридических гарантий и зачастую говорит о недобросовестных намерениях исполнителя.
- Составление сметы с указанием подробного списка, последовательности и описания необходимых работ позволяет конкретизировать обязательства подрядчика и произвести окончательный расчет итоговой стоимости. Изменение суммы, указанной в согласованной смете, является нарушением условий договора. Внимательное составление документов позволит избежать незапланированных трат и временных издержек.
- Предоставляемые гарантии свидетельствуют об уверенности исполнителя в качестве предоставляемых услуг и готовности ликвидировать недостатки и дефекты в течение установленного периода времени после завершения ремонтно-строительных работ. Законодательная база устанавливает срок не менее года для реализации гарантийного обслуживания.
- Ценовой фактор является одним из главных инструментов по привлечению клиентов. Низкая стоимость зачастую говорит о скрытых наценках, умышленном занижении цен или исключении некоторых видов работ из строительного цикла. В процессе выбора организации целесообразно изучить текущую ценовую политику на рынке и отталкиваться от средних пороговых значений.
- Современная практика финансового обеспечения со стороны заказчика предусматривает возможность авансовых платежей только на покупку необходимых материалов и комплектующих. Взимание предоплаты за будущие работы является поводом исключить организацию из списка возможных исполнителей.
- Оперативность работы можно оценить на стадии знакомства: соблюдение сроков выезда замерщика на объект (1-2 дня) или составление предварительной сметы (2-3 дня). Необязательность и отсутствие пунктуальности на ранних этапах сотрудничества свидетельствует и о последующем нарушении временных рамок.
- Реальность сроков организации полного цикла работ. Качественный ремонт возможен только с соблюдением всех технологий строительства, а значит и вынужденных простоев на отдельные виды работ: высыхание штукатурки стен или наливного пола.
- Обещание строительной компании начать работы сразу же после подписания договора нуждается в осмыслении причины такой быстрой мобилизации – отсутствие текущих заказов говорит не в пользу выбранной организации. Минимальная подготовка материально-технической базы и знакомство бригады с предстоящим проектом требует 1-2 дня.
- Официальный сайт – современное лицо строительной компании. Внешний вид ресурса и емкость информационного наполнения говорят о значительных вложениях организации в свою профессиональную деятельность и развитие. Сайт должен содержать полную информацию о самой компании: дату основания, реквизиты и контакты, описание услуг, портфолио завершенных объектов и отзывы клиентов. Данные ориентиры помогут определиться с выбором.
- Возможность осмотра текущих объектов говорит о серьезности намерений организации и уверенности в качестве выполняемых работ.
- Посещение офиса строительной компании предоставит возможность составить свое мнение об истинном положении дел фирмы. Об уровне стабильности организации можно судить по зданию или офисному помещению, его размерах и внутреннему интерьеру, количестве административного персонала, техническому оснащению, наличию стационарного телефона. Офис – визитная карточка организации, инвестировать в которую фирмы-однодневки зачастую не готовы.
- Наличие значимых официальных партнеров-производителей или собственного производства материалов является дополнительной мотивацией к сотрудничеству. Отсутствие ценовых надбавок на материалы или партнерские скидки – реальная экономия бюджета.
Производственно-строительная компания Ремпрострой отвечает всем перечисленным требованиям, реализуя работы качественно, своевременно и безопасно.
